關于“提高松江區房地產經紀機構法治水平”主題征集活動的相關情況公示
信息來源：
發布時間：2023-08-11
2023-08-11 02:54:06
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7月14日至8月5日，松江區人民建議征集辦公室聯合松江區城市管理行政執法局開展“提高松江區房地產經紀機構法治水平”人民建議主題征集活動，向廣大市民公開征集具有針對性、創意性、可操作性的建議，共同促進房地產經紀機構落實行業規范，改善房地產經紀行業治理水平、增強房地產經紀從業人員法律意識。
此次征集活動中，市民們積極獻計獻策，提出不少寶貴建議。從征集活動的總體情況看，共收到各類人民建議72條，其中松江區門戶網站收到35條、上海市人民建議征集平臺收到29條、區城管局收到8條，涉及完善行業立法、嚴格市場準入、強化行業監管、法律知識宣傳、提升消費者自我保護意識、建立經紀從業人員生涯管理體系、建立房地產經紀評價體系等多個方面。經過研究初步，采納了部分“創新法制宣傳”、“強化執法監督”、“房地產經紀評價體系”等有建設性、可操作性高的意見建議。
下一步，區城管執法局將以此次人民建議征集活動為契機，認真總結經驗，加強調研交流，重點突出三個方面的工作：
一是強化執法警示。重點檢查房地產經紀機構基本情況、經紀備案情況。聯合區房管部門，嚴厲打擊經紀人員未備案、擅自發布房源等違規行為。將整治房地產經紀行業亂象行動常態化，縱深、持續推進執法震懾。
二是提升法制宣傳水平。通過“7.15城管公眾日”、“8.16依法治市日”等主題宣傳活動、微信公眾號以及日常法制宣傳活動，開展普法宣傳，講解《房地產經紀管理辦法》、《上海市房地產經紀人管理暫行規定》等法律法規，將法律意識深入人心。通過制作普法宣傳手冊、海報等形式，分發到市民手中，讓市民可以增強法律意識和自我保護意識，在進行房地產交易過程中有所認識，對可能發生的風險能夠做到評估，防止掉進房地產陷阱中去。
三是探索房地產經紀評價體系。完善管理部門與執法部門的聯勤聯動，強化房地產經營信息、人員基本情況、違法違規信息的共享機制，依法加強行刑銜接、聯合懲戒。與行業主管部門聯合探索建立房地產經紀機構以及從業人員動態評價體系。
同時，我們也將把此次收到的涉及“行業立法”、“市場準入”、“從業人員管理”等方面的建議函告至行業主管部門做進一步研究。
松江區人民建議征集辦公室
松江區城市管理行政執法局
2022年8月11日
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